Harga rumah siap huni di sana masih belum berpengaruh terhadap melemahnya rupiah karena pengembang memilik stok unit yang telah selesai dibangun.
Head of Marketing CitraLand BSB City Semarang Aditya Wibowo mengakui, kondisi ekonomi tersebut memang menjadi tantangan bagi seluruh sektor yang berkaitan dengan material pembangunan. Harga properti berpotensi terdampak dengan situasi tersebut.
”Untuk saat ini perekonomian memang sedang ramai dengan isu dolar naik. Semua segmen properti dan bidang yang berkaitan dengan material pasti akan terdampak. Kemungkinan besar akan berimbas pada harga material dan berujung pada kenaikan harga properti,” ujarnya.
Kendati demikian, CitraLand BSB City Semarang memastikan harga unit di kawasan tersebut masih dipertahankan. Ketersediaan unit yang telah terbangun membuat biaya konstruksi tak lagi terpengaruh fluktuasi harga material saat ini.
”Puji syukurnya kami masih memiliki berbagai macam ready stock yang sudah terbangun. Jadi harga masih bisa ter-cover dan tidak ada kenaikan,” katanya.
Murianews, Semarang – Melemahnya nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika Serikat memicu kekhawatiran di sektor properti. Namun, CitraLand BSB City Semarang masih tetap menjaga harga hunian terjangkaunya.
Harga rumah siap huni di sana masih belum berpengaruh terhadap melemahnya rupiah karena pengembang memilik stok unit yang telah selesai dibangun.
Head of Marketing CitraLand BSB City Semarang Aditya Wibowo mengakui, kondisi ekonomi tersebut memang menjadi tantangan bagi seluruh sektor yang berkaitan dengan material pembangunan. Harga properti berpotensi terdampak dengan situasi tersebut.
”Untuk saat ini perekonomian memang sedang ramai dengan isu dolar naik. Semua segmen properti dan bidang yang berkaitan dengan material pasti akan terdampak. Kemungkinan besar akan berimbas pada harga material dan berujung pada kenaikan harga properti,” ujarnya.
Kendati demikian, CitraLand BSB City Semarang memastikan harga unit di kawasan tersebut masih dipertahankan. Ketersediaan unit yang telah terbangun membuat biaya konstruksi tak lagi terpengaruh fluktuasi harga material saat ini.
”Puji syukurnya kami masih memiliki berbagai macam ready stock yang sudah terbangun. Jadi harga masih bisa ter-cover dan tidak ada kenaikan,” katanya.
Bebas PPN
Tak hanya itu, konsumen juga mendapatkan keuntungan dari program Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP). Dengan program tersebut, pembeli unit di CitraLand BSB City Semarang dapat memperoleh fasilitas bebas PPN hingga Rp220 juta untuk unit siap huni tertentu.
Insentif tersebut menjadi salah satu faktor utama yang mendorong penjualan sepanjang tahun ini. Bahkan, mayoritas transaksi hingga Mei lalu ditopang oleh program tersebut.
”Dari awal tahun sampai Mei kemarin, hampir 90 persen penjualan ditunjang oleh promo free PPN. Konsumen tidak perlu khawatir karena sudah kami proteksi dengan unit-unit ready stock yang tersedia,” jelasnya.
Tak hanya itu, CitraLand BSB City Semarang juga menawarkan beragam promo, seperti diskon hingga Rp50 juta, gratis AC, bebas iuran pengelolaan lingkungan (IPL), serta beberapa bonus tambahan sesuai tipe rumah yang dipilih.
Kini, stok unit rumah siap huni tersedia di beberapa klaster unggulan, seperti seri Inner Court dan Klaster Victoria Highland.
Di Inner Court, tersedia unit tipe Anila dan Delavera yang tersisa 10 unit serta sekitar empat unit tipe Valencia. Sedangkan, di Victoria Highland tersedia tipe Maplewood sekitar tiga unit dan satu unit rumah contoh tipe Rosewood.
Konsep Berbeda...
Terbatasnya stok tersebut menunjukkan tingginya minat masyarakat terhadap hunian siap huni di tengah ketidakpastian ekonomi dan potensi kenaikan harga properti.
Tipe Anila dan Delavera menjadi produk yang paling diminati karena menawarkan konsep berbeda ketimbang perumahan lain di Kota Semarang.
Kedua tipe tersebut dibangun di atas lahan seluas 120 meter persegi dengan harga masih di bawah Rp2 miliar. Tipe Anila hadir dengan desain satu lantai, sedangkan Delavera menawarkan konsep dua lantai yang menyasar keluarga modern dengan kebutuhan ruang lebih luas.
”Yang paling favorit itu tipe Anila dan Delavera. Kami mengikuti tren dan memiliki unique selling point yang belum ada di developer lain. Seri Inner Court ternyata diserap sangat baik oleh pasar,” katanya.
